根據(jù)項目建設(shè)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對濱湖雅園項目102畝地塊示范區(qū)及商業(yè)街泛光照明工程設(shè)計與施工一體化比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況：

1、比選單位：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2、比選名稱：濱湖雅園項目102畝地塊示范區(qū)及商業(yè)街泛光照明工程設(shè)計與施工一體化

3、工程規(guī)模：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊，物業(yè)類型：公寓、疊墅、商業(yè)及地下車庫（含人防）；項目座落位置:合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)馬龍山南面；項目占地面積：102畝；總建筑面積:99874平方米，地上建筑面積74204平方米，地下車庫面積25670平方米。本次比選采購的內(nèi)容為示范區(qū)S10#、17-19#樓及商業(yè)街S1-S9#樓的泛光照明設(shè)計與施工。

4、資金來源：企業(yè)自籌；

二、參選人資格要求：

1、企業(yè)資質(zhì)要求：

（1）具有獨立法人資格企業(yè)、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊時間2年及以上（以投標截止日時間起計），有良好的商業(yè)信譽，合同履約能力強。具備城市及道路照明工程專業(yè)承包叁級以上資質(zhì)（含叁級），具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；

（2）企業(yè)近三年已完成的類似工程業(yè)績不少于三項，提供合同或竣工驗收報告復印件（“近三年"指2019年10月1日至今，以合同簽訂日期或已竣工工程竣工驗收報告簽署日期為準；“類似工程”指：合同價不少于60萬元人民幣的泛光照明工程）

（3）擬派項目經(jīng)理具有機電工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格；須取得有效的安全生產(chǎn)B類證書；（應提供政府社保部門開具的自2021年9月（含）至投標截止時間前在本單位連續(xù)繳納至少12個月的社保繳費明細證明），沒有在其他在建或中標待建項目擔任項目經(jīng)理（投標人自行承諾）；

（4）項目經(jīng)理近三年已完成類似工程業(yè)績不少于一項，提供合同或竣工驗收報告復印件（“近三年”指2019年10月1日至今，以合同簽訂日期或竣工驗收報告簽署日期為準；“類似工程”要求同上；項目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不得重復）。

2、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

三、比選內(nèi)容與要求：

1、設(shè)計與施工范圍：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊示范區(qū)及商業(yè)街泛光照明工程的設(shè)計與施工，包括但不限于：泛光照明工程方案設(shè)計（含方案設(shè)計通過相關(guān)部門審核等費用）、施工圖紙設(shè)計、亮化系統(tǒng)設(shè)備及材料等的供貨、包裝運輸（包括卸車并就位至招標人指定地點）、制作安裝、系統(tǒng)調(diào)試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗驗收、培訓、技術(shù)服務、售后服務等一切內(nèi)容，即該工程范圍內(nèi)的交鑰匙工程。包含但不限于相關(guān)管理單位對接，竣工驗收、保修保質(zhì)期維修維護的利潤、管理費、稅金等所有費用（確保通過合肥市及肥東縣等相關(guān)部門驗收，否則造成發(fā)包方的一切損失，由承包方承擔）。

2、設(shè)計要求

⑴泛光照明設(shè)計不能影響原建筑物的使用功能。

⑵不能對周圍及建筑產(chǎn)生光源污染。

⑶能實現(xiàn)安裝可能，并考慮白天對建筑的影響及美觀。

⑷泛光照明設(shè)計體現(xiàn)出項目所在區(qū)域地段的特色氛圍。

⑸提供接電方案。

(6)泛光照明方案設(shè)計確保通過合肥市及肥東縣當?shù)叵嚓P(guān)部門審核通過。

3、設(shè)計內(nèi)容與成果

3.1投標概念方案設(shè)計階段：

（1）設(shè)計范圍：商業(yè)立面、住宅主要沿街面的屋頂、豎向線條建立本專案的照明概念設(shè)計【包含但不限于示范區(qū)S10#，17-19#樓及商業(yè)街S1-S9#樓屋頂亮化，建筑外輪廓線條亮化，展示區(qū)庭院及入口處亮化，商業(yè)街店招及壁燈亮化設(shè)計等】。

（2）照明設(shè)計方案不少于1個，整體照明設(shè)計概要（含平時、深夜、節(jié)日效果圖最少各一張），各重點區(qū)域照明設(shè)計（含參考圖片/分析圖/草圖等）；

（3）預估照明設(shè)備初期投入費用；

（4）預估照明用電量；

（5）概念設(shè)計說明及文本；

3.2、方案深化設(shè)計階段：

（1）中標單位完成概念設(shè)計的進一步完善，與業(yè)主相關(guān)部門再次溝通，使概念設(shè)計達成共識，成為最終確定的方案；

（2）深化設(shè)計，完善概念設(shè)計方案；

（3）以建筑及電氣提供的CAD圖紙為基礎(chǔ)，提交照明設(shè)備布置示意圖；

（4）提交照明設(shè)備統(tǒng)計清單（含參數(shù)、數(shù)量、功率）；

（5）提供效果圖；

3.3、施工圖設(shè)計階段（可依據(jù)需求過程中出招標圖，但需滿足施工圖設(shè)計深度要求）：

以建筑及電氣提供的CAD圖紙為基礎(chǔ)，提交以下設(shè)計內(nèi)容：

（1）照明設(shè)計圖紙索引；

（2）照明設(shè)計相關(guān)規(guī)范；

（3）平面照明設(shè)備布置圖；

（4）分區(qū)照明設(shè)備布置圖（含燈具代號、尺寸、安裝位置）；

（5）照明設(shè)備細部節(jié)點示意圖；

（6）照明設(shè)備控制回路示意圖（需具備遠程控制功能）；

（7）提供燈具清單、規(guī)范樣圖；施工圖中不得體現(xiàn)設(shè)備的品牌及限制性參數(shù)和相關(guān)限制性技術(shù)條款。

4、簽訂合同時，報價不再調(diào)整。

5、中選單位必須承諾：不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟損失。

四、報價說明：

1、本泛光照明工程設(shè)計與施工費用中包括本項目設(shè)計工作和施工的所有相關(guān)費用，包括且不限于：

①設(shè)計圖紙，含設(shè)計方案、效果圖和施工圖；

②主輔材料的品牌、標準、型號、規(guī)格等技術(shù)參數(shù)的選定說明及明細；

③施工的工程量清單編制和造價預算；

④施工過程中的設(shè)計指導與配合，材料、效果把控與節(jié)點監(jiān)督服務等；

⑤招選人在參選人中選后對設(shè)計施工范圍、內(nèi)容等作適當合理的調(diào)整時，為此對質(zhì)量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；

⑥設(shè)計方案和施工圖包括平面設(shè)計與立體效果呈現(xiàn)，設(shè)計范圍內(nèi)的均需提供能全面展示的效果圖（不少于三幅），F(xiàn)LASH文件等并配以必要的文字說明并提供設(shè)計成果的電子版。

⑦參選人中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場材料變更、工程量調(diào)整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

⑧本項設(shè)計工作的所有工作內(nèi)容及由此產(chǎn)生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發(fā)票，稅率9%）等。

⑨本次報價包含水電費（按造價的0.7%計?。┘翱偘芾砼浜希ò闯O(shè)備價款外的2%計取），其費用綜合包含在報價中不再單獨列項。

注：本次比選，參選人的報價是指包含上述設(shè)計范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容的報價。

2、所有參選人的參選文件不予退還，方案設(shè)計成果及其設(shè)計理念在本項目的使用權(quán)歸招選人所有。

3、本項目最高限價：人民幣捌拾壹萬零柒佰玖拾元（￥810790元），高于此控制價的視為無效參選。

4、本合同價款為固定總價合同（中標人在施工圖設(shè)計完成后7日之內(nèi)需向發(fā)包人報送一份與中標價一致的，詳細的商務報價清單，經(jīng)發(fā)包人審核確認后作為最終版商務報價清單，供合同付款及結(jié)算使用）。質(zhì)保期為兩年，自工程竣工驗收合格之日起算，并提供設(shè)備操作使用及維護的培訓服務，所需的費用應包含在投標報價中；投標人還需列出維保期后有償服務的服務費用。系統(tǒng)若發(fā)生故障，中標人應在2小時內(nèi)響應、24小時內(nèi)修復；特殊情況在24小時內(nèi)無法修復的，免費維保（質(zhì)保）期內(nèi)中標人應一周內(nèi)予以更換新設(shè)備或提供代用設(shè)備。

5、設(shè)計周期：15個日歷天（包含方案二次深化設(shè)計，施工圖設(shè)計，出具施工藍圖），自中選通知書發(fā)放之日起計算。施工周期：60個日歷天（示范區(qū)17-19#樓及S10#樓施工周期30天，剩余樓棟S1-S9#樓施工周期30天）。具體日期以合同簽訂、監(jiān)理或建設(shè)單位下發(fā)開工通知為準。

6、中選單位須在中選通知書發(fā)出后7個日歷日內(nèi)向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構(gòu)擔保等其形式，履約保證金的數(shù)額為：中標價的10%。如未及時提交履約保證金，招選人有權(quán)取消其中選資格，發(fā)出的中選通知書對招選人無任何約束。如采用銀行保函，銀行保函應為合肥市行政區(qū)域具有分支機構(gòu)的銀行出具的見索即付無條件保函。如采用擔保機構(gòu)擔保，應為注冊地在合肥市行政區(qū)域范圍內(nèi)的融資擔保機構(gòu)或經(jīng)安徽省地方金融監(jiān)督管理局備案的融資擔保機構(gòu)出具的無條件擔保。

五、擬簽訂的主要合同條款：

1、付款方式：本工程無預付款，乙方于每月20號提報上月21號至當月19號已完合格的工程量，經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及跟蹤審計單位共同簽字確認后，支付已完合格工程量的75%；工程竣工驗收合格后支付至已完合格工程量的85%；結(jié)算審計后支付至結(jié)算價款的97%，剩余3%在質(zhì)保期滿后一次性付清（無息）。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票（9%），在付至結(jié)算定案價的97%時，需提供結(jié)算價全額增值稅專用發(fā)票。

2、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算；總包配合費包括在合同總價中，結(jié)算時將按照結(jié)算價（扣除主要設(shè)備費）的2％進行扣除。

六、材料要求：

1、本次招標所有材料均由中標人自行采購。

2、實際效果與設(shè)計方案、效果圖一致。

3、使用的工程原材料應符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標準，材料設(shè)備使用前需向詢價單位提供合格的材料出廠合  格證、出廠檢測報告及進場復試報告等資料。

4、燈具品牌采用如下：

（所選用品牌投標時必須提供燈具樣品及燈具廠家授權(quán)原件，燈具廠家授權(quán)原件隨經(jīng)濟標密封）

①電線及電纜采用安徽華宇、合肥綠寶、正泰、銅冠、上海南洋；

②電纜套管：聯(lián)塑、中財、三聯(lián)；

③不銹鋼戶外配電箱內(nèi)元器件品牌：施耐德、正泰、德西力；

④品牌作為招標人對設(shè)備材料質(zhì)量控制要求，投標人可自行另選，但不得低于同等檔次品牌。

七、成交說明

1、參選人應至工地現(xiàn)場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設(shè)狀態(tài)、設(shè)計范圍和現(xiàn)場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價索賠或設(shè)計周期延長的申請將不被批準。

2、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，不得將本設(shè)計施工轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟損失。

3、參選人報價一經(jīng)認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

4、參選人應根據(jù)比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

5、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發(fā)現(xiàn)參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標。

八、本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本節(jié)規(guī)定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）

九、比選資料遞交時間：

1、投標文件遞交截止時間：2022年12月20日上午11：00（北京時間）；

2、投標地點：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍山灣木藝小鎮(zhèn)旁 合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司 二樓成本部。

3、報價文件中應包含：技術(shù)標、商務標、設(shè)計方案

①技術(shù)標：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，法人及被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、項目經(jīng)理資質(zhì)證書及社保證明、無在建承諾、企業(yè)與項目經(jīng)理類似業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章）；

②商務標：投標函、報價單（應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率）；

③設(shè)計方案：設(shè)計方案文本（A3文本）；

④投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入商務標檔案袋內(nèi)；

注：技術(shù)標2本（分正、副本，一正兩副）、商務標2本（分正、副本，一正兩副）、設(shè)計方案2本（A3），用三個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術(shù)標，一個檔案袋裝商務標，一個檔案袋裝設(shè)計方案文本，封面需注明技術(shù)標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

十、聯(lián)系方式

建設(shè)單位：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

地   址：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍山灣木藝小鎮(zhèn)旁合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司二樓成本部??

聯(lián)系人：李經(jīng)理

電話：15855156184

逾期送達或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

附件：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊示范區(qū)及商業(yè)街泛光照明工程設(shè)計與施工相關(guān)圖紙（請電話報名索取，相關(guān)附件另行提供，請報名單位將預投標工程名稱、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式501745110@qq.com，并電話說明）。

附件1：中選單位確定辦法

附件2：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊示范區(qū)及商業(yè)街泛光照明工程設(shè)計與施工一體化比選設(shè)計任務書

附件3：建筑施工圖紙

附件4：廉政協(xié)議

附件5：投標函及其格式。  

合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

2022年12月13日