安徽鹽業(yè)典當(dāng)有限公司根據(jù)工作需要，擬對公司持有的房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估目的為銷售，評估服務(wù)中介機(jī)構(gòu)采購以公開比選的方式進(jìn)行。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：安徽鹽業(yè)典當(dāng)有限公司持有欣意國際城房產(chǎn)評估項(xiàng)目第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目概況：評估資產(chǎn)位于宿州市環(huán)城北路欣意國際城南1#、北1#樓135 房產(chǎn)，房屋位于 1 層，房屋總層數(shù) 33 層，建筑面積 33.53平方米；

評估資產(chǎn)位于宿州市環(huán)城北路欣意國際城南1#、北1#樓136房產(chǎn)，房屋位于 1 層，房屋總層數(shù) 33 層，建筑面積37.93平方米；

評估資產(chǎn)位于宿州市環(huán)城北路欣意國際城南1#、北1#樓142房產(chǎn)，房屋位于 1 層，房屋總層數(shù) 33 層，建筑面積62.09平方米；

評估資產(chǎn)位于宿州市環(huán)城北路欣意國際城南1#、北1#樓211房產(chǎn)，房屋位于 2 層，房屋總層數(shù) 33 層，建筑面積231.13平方米。

3.采購人：安徽鹽業(yè)典當(dāng)有限公司。

4.資金來源：自籌資金。

5.資格審查方式：資格后審。

6.參選保證金：本項(xiàng)目不收取參選保證金。

二、投標(biāo)單位（資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）資格要求

1.遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國有資產(chǎn)評估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，近3年（自2021年1月1日起）內(nèi)沒有違法違規(guī)記錄，在承擔(dān)國有資產(chǎn)評估工作中未出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或不良記錄。

注：響應(yīng)供應(yīng)商需自行提供相關(guān)證明或承諾書。

2.具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有與評估需求相適應(yīng)的資質(zhì)條件、專業(yè)人員和專業(yè)特長。（營業(yè)執(zhí)照范圍中須包含與評估相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格）。

注：響應(yīng)供應(yīng)商需提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書及與評估需求相適應(yīng)的人員及資質(zhì)證書。

3.掌握企業(yè)所在行業(yè)的經(jīng)濟(jì)行為特點(diǎn)和相關(guān)市場信息， 熟悉與企業(yè)及其所在行業(yè)相關(guān)的法規(guī)、政策。

注：響應(yīng)供應(yīng)商需自行提供相關(guān)證明或承諾書。

4.具備健全、完善的內(nèi)部質(zhì)量控制體系，建有國有資產(chǎn) 評估報(bào)告三級及三級以上審核制度。

注：響應(yīng)供應(yīng)商需提供國有資產(chǎn)評估報(bào)告三級及三級以上審核制度。2023年全省資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)綜合評價(jià)前30家機(jī)構(gòu)名單的評估機(jī)構(gòu)。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

6.法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司及其全資子公司、控股公司，不得同時(shí)參加本采購項(xiàng)目響應(yīng)；

7.響應(yīng)供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選響應(yīng)供應(yīng)商，不得確定為成交響應(yīng)供應(yīng)商：

（1）響應(yīng)供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）響應(yīng)供應(yīng)商或其法定代表人或擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

（3）響應(yīng)供應(yīng)商被市場監(jiān)督管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

（4）響應(yīng)供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

8.成交供應(yīng)商數(shù)量：1家。

三、工作要求

按當(dāng)前市價(jià)對房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，要求在進(jìn)駐之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成，并按照相關(guān)要求出具資產(chǎn)評估報(bào)告一式四份。

四、付費(fèi)方式

出具完整的并經(jīng)采購人驗(yàn)收合格無異議的評估報(bào)告后一次性支付，成交人需開具足額的增值稅專用發(fā)票。

五、報(bào)價(jià)要求

1.本次房產(chǎn)評估收費(fèi)控制價(jià)為3500元，超過控制價(jià)的投標(biāo)無效。投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人完成本次評估工作出具正式評估報(bào)告所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場勘察費(fèi)、評估費(fèi)用、辦公費(fèi)用、車輛交通費(fèi)、人員工資和出差費(fèi)、保險(xiǎn)、培訓(xùn)、利潤、稅金等涉及本項(xiàng)目的所有一切費(fèi)用。參與方只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)且不得超過控制價(jià)，超過或等于控制價(jià)的視作廢標(biāo)。

2.所有參與方的參選文件不予退還。

3.參與方必須承諾：未經(jīng)采購人許可，不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將立即終止合同，并賠償由此造成采購人的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4.參與方報(bào)價(jià)一經(jīng)確認(rèn)，即為簽約的合同價(jià)，有效期內(nèi)不可撤回（投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止之日起90天）。

5.參與方應(yīng)根據(jù)比選文件中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)文件，凡降低比選文件要求的報(bào)價(jià)文件，均視為無效報(bào)價(jià)文件。

6.本著誠實(shí)信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實(shí)有效，采購人若發(fā)現(xiàn)參選人的任何參選文件或參選行為有弄虛作假的，經(jīng)核實(shí)后將取消其參選、中選資格，要求其承擔(dān)因此給招選人造成的全部損失，并上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，列入黑名單，3年內(nèi)不得參與投標(biāo)。

六、評審方法

采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法。采購人將對參選人的參選文件進(jìn)行統(tǒng)一開標(biāo)評選，在滿足比選文件要求的前提下，由采購人比選小組根據(jù)參選人提供的報(bào)價(jià)進(jìn)行評定，按通過響應(yīng)有效性評審的報(bào)價(jià)從低到高的順序依次選出成交候選人。如果通過響應(yīng)有效性評審的參選報(bào)價(jià)出現(xiàn)兩家或兩家以上相同者，則按照評估方案優(yōu)劣順序排出成交候選順序。

注：本項(xiàng)目以參選人不含稅總價(jià)作為報(bào)價(jià)評審依據(jù)，合同簽訂價(jià)以參選人響應(yīng)報(bào)價(jià)中的含稅總價(jià)作為依據(jù)。參選人響應(yīng)報(bào)價(jià)中的不含稅總價(jià)金額與含稅總價(jià)金額經(jīng)核算不一致的，以含稅總價(jià)金額為準(zhǔn)，由比選小組進(jìn)行計(jì)算。修正后的報(bào)價(jià)經(jīng)供應(yīng)商確認(rèn)后產(chǎn)生約束力。投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不確認(rèn)的，比選小組將會以不利于投標(biāo)人的結(jié)果進(jìn)行評審，相關(guān)責(zé)任由參選人自行承擔(dān)。

七、響應(yīng)截止時(shí)間及響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)

1.響應(yīng)截止時(shí)間：2024年6月11日 9時(shí)。

2.響應(yīng)文件要求：將響應(yīng)文件（包括：報(bào)價(jià)書、公司營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件、專業(yè)評估人員（注冊資產(chǎn)評估師）資格證書復(fù)印件、評估方案、法定代表人資格證明文件和授權(quán)委托人證明文件、聯(lián)系方式及供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其他資料等）加蓋參選人公章（投標(biāo)文件要求正副本各1份，電子文件1份（U盤，包含PDF版文件和可編輯word版文件）必須密封且外信封蓋有騎縫章），副本及電子文件內(nèi)容須與正本一致，如有不一致情況以正本為準(zhǔn)。

3.響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：合肥市宣城路85號依愛城市花園首座3樓辦公室；聯(lián)系人：殷先生；聯(lián)系電話：0551-68993625/18119697650。

4.響應(yīng)文件送達(dá)方式：請供應(yīng)商在響應(yīng)截止時(shí)間前將響應(yīng)文件送達(dá)或郵寄至本公告響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照比選文件要求密封的投標(biāo)文件，采購人將予以拒收。

八、發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在“安徽省生態(tài)環(huán)境產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.ahathj.com）”網(wǎng)上發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

采購人：安徽鹽業(yè)典當(dāng)有限公司

地址：合肥市宣城路85號依愛城市花園首座3樓辦公室

聯(lián)系人：殷先生  電話：0551-68993625/18119697650

附件：項(xiàng)目響應(yīng)文件

安徽鹽業(yè)典當(dāng)有限公司

2024年6月4日