根據(jù)項目建設(shè)需要，霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司（招選人、發(fā)包人、甲方）擬對霍邱珺臨府售樓部（臨時）室內(nèi)精裝修施工工程進(jìn)行公開比選，現(xiàn)公告如下：

一、工程概況

霍邱珺臨府售樓部（臨時）室內(nèi)精裝修工程，項目位于安徽省六安市霍邱縣建興路與蓼城路交匯處（人民廣場東側(cè)府東小區(qū)），建筑面積約150平米。

二、比選范圍

本次比選內(nèi)容：珺臨府售樓部（臨時）室內(nèi)精裝修施工工程的1、原墻體拆除、修補。2、精裝修施工圖范圍內(nèi)的全部內(nèi)容施工。3、水電改造施工。4、投標(biāo)人需對精裝修施工圖進(jìn)行深化設(shè)計并經(jīng)發(fā)包人確人。5、不在本次比選范圍的內(nèi)容：空調(diào)（電線開關(guān)配電箱等安裝到位）、家具軟裝、區(qū)位圖和戶模及沙盤（此三項的電線開關(guān)配電箱等安裝到位）。

三、參選單位資格及投標(biāo)書要求：

1、報價人應(yīng)是在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，提供證書復(fù)印件。

2、報價人須具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)二級及以上資質(zhì)，提供資質(zhì)復(fù)印件。

3、業(yè)績要求：近二年（從2017年11月1日起）有三個單項造價在20萬元以上的裝飾工程施工業(yè)績，提供合同復(fù)印件。

4、須提供主要材料樣板（包括但不限于石材、地磚、金屬飾面、木飾面等）。

5、本工程不接受聯(lián)合體報價。

四、現(xiàn)場踏勘

報價人自行組織踏勘現(xiàn)場，費用自理。

五、資格審查：開標(biāo)同步審查。

六、報價說明

1、本工程的投標(biāo)報價表（采用人民幣，詳見附件）。

2、投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)圖紙和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況，并考慮發(fā)包范圍內(nèi)容及各種風(fēng)險自主編制報價。競標(biāo)報價各頁均蓋競標(biāo)單位公章。裝訂成冊，裝進(jìn)檔案袋密封。

3、對報價書的要求：（1）投標(biāo)人按精裝修施工圖紙和現(xiàn)狀要求，自行深化。自行計算各項工程量和組價，一旦中標(biāo)，所有工程量和單價均不作任何調(diào)整。（2）投標(biāo)人自行承擔(dān)施工過程中的各項風(fēng)險，除非招標(biāo)人要求變更，不再增加其它任何費用。（3）報價書的密封要求：競標(biāo)應(yīng)將競標(biāo)文件密封遞交，封袋應(yīng)保證其密封性并加蓋法人單位公章作騎縫章。

4、中選后在實際施工過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響調(diào)整中標(biāo)價。中標(biāo)價包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運輸費、檢測費、保管費、機(jī)械費、二次搬運費、成品保護(hù)費、施工水電費、環(huán)境保護(hù)費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環(huán)保措施費、施工工地環(huán)衛(wèi)費、防洪防風(fēng)措施費、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路行使增加費、不可預(yù)見費、施工組織裝修方案中須增加的所有技術(shù)措施費用以及其他為確保發(fā)包人要求的質(zhì)量、工期、現(xiàn)場安全文明等一切費用。

5、報價單位必須承諾：未經(jīng)詢價方許可，不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成詢價方的一切經(jīng)濟(jì)損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。

6、中標(biāo)人有義務(wù)完善深化設(shè)計工作，配合現(xiàn)場問題的解決，圖紙內(nèi)細(xì)部節(jié)點及做法不明確的，應(yīng)對細(xì)部進(jìn)行深化設(shè)計，經(jīng)招選人確認(rèn)后施工，相關(guān)費用含在報價中。

7、投標(biāo)人現(xiàn)場核對現(xiàn)場開關(guān)、插座、潔具、預(yù)留管線、燈具的位置與圖紙位置的不同，相關(guān)拆改費用含在報價中。

8、竣工驗收前施工合同范圍內(nèi)的清潔費用含在報價中。

9、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足(或需租用場地)、成品保護(hù)等所需措施的一切費用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用，此部分費用均含在總造價中。

10、施工材料必須滿足甲方裝修效果要求，須經(jīng)甲方同意后方可加工使用。另須符合安徽省六安市有關(guān)規(guī)定，滿足節(jié)能環(huán)保要求；竣工驗收前，如若招選人將委托檢測單位進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，如不能一次通過檢測，則檢測費用由中標(biāo)方承擔(dān)，且中標(biāo)方須無條件整改直至檢測合格，二次檢測費用仍由中標(biāo)方承擔(dān)。

11、圖紙說明中沒有提及但按規(guī)范和常規(guī)應(yīng)實施的做法，均應(yīng)在投標(biāo)報價中綜合考慮。

七、最高限價

本工程設(shè)最高限價總價人民幣壹拾萬元整（￥180000元），對高于最高限價的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。

八、投標(biāo)保證金

本項目投標(biāo)保證金10000元，保證金的遞交到賬截止時間為投標(biāo)截止時間前。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，待工程竣工驗收合格后一次性無息退還。因中標(biāo)單位原因，逾期未能簽訂施工合同，或在合同執(zhí)行過程中給發(fā)標(biāo)方造成損失的，投標(biāo)人有權(quán)收回其履約保證金。未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在確定中標(biāo)單位后十日內(nèi)返還（無息）。投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日后三十天。

投標(biāo)保證金繳納賬戶

開戶名：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司霍邱支行

賬號：1314060009300172682

九、承包方式

本工程為包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質(zhì)保期暫按貳年質(zhì)保）服務(wù)，并負(fù)責(zé)維修過程中同業(yè)主溝通、協(xié)商與解釋接待工作。合同價款為固定總價，不再調(diào)整，報價包含設(shè)計優(yōu)化費、材料費、輔料費、人工費、機(jī)械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票9%）、保險費、總包配合費、管理費、利潤等達(dá)到招選人發(fā)包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機(jī)械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調(diào)整合同價款。嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現(xiàn)場并結(jié)合已有資料綜合考慮后進(jìn)行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調(diào)整量價。

十、合同的簽訂

1、中標(biāo)單位必須在宣布中標(biāo)后5日內(nèi)與發(fā)標(biāo)人簽訂合同，否則發(fā)標(biāo)人將取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格.

2、因中標(biāo)單位原因，逾期未能簽訂施工合同，給發(fā)標(biāo)方造成損失的由中標(biāo)單位進(jìn)行賠償，發(fā)標(biāo)單位并保留法律起訴的權(quán)利。

3、中標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件在簽訂合同時作為合同附件與合同同樣具有法律效力。 

十一、工程款支付及結(jié)算方式

1、工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：工程全部完工后，經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格后十日內(nèi)，支付合同價款的75%；完成竣工結(jié)算審定后（以結(jié)算終審為準(zhǔn)）付至工程審定造價的97%；余款3%為質(zhì)保金待工程竣工驗收貳年后無質(zhì)量問題，30個工作日內(nèi)一次性支付剩余款項（不計息）。質(zhì)保期為貳年，質(zhì)保期自工程完工甲方驗收合格之日起開始計算，質(zhì)保期滿無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保金一次付清（質(zhì)保金不計利息）。付款時，乙方必須向甲方提供正式合法的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付合同款，如乙方提供虛假發(fā)票，由此給甲方造成的一切損失及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。  

2、結(jié)算方式：圖紙范圍內(nèi)總價包干，結(jié)算時價格不予調(diào)整，除經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行的增減價款變更或簽證（以中標(biāo)價為依據(jù)）。

十二、施工工期要求

1、預(yù)計自2019年12月上旬開工，2019年12月底竣工，總工期為25日歷天（含節(jié)假日）。開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。

2、由于不可抗力、政府行政等行為或甲方原因造成工期延誤的，工期可相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤的，工期不順延。因乙方原因每延誤壹天，乙方承擔(dān)5000元的違約金。延誤超過十天的，乙除了承擔(dān)違約金外，甲方有權(quán)解除合同，給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十三、質(zhì)量驗收

施工符合設(shè)計要求及國家、行業(yè)、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定。

十四、其它

1、成交原則：我公司將組成評審小組,在滿足工程采購需求與圖紙設(shè)計要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評審小組根據(jù)參選單位提供的的報價、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。

2、參選單位報價一經(jīng)認(rèn)可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

十五、報名時間和報名資料

1、報名時間：2019年12月6日至2019年12月13日，每日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時間）；

2、報名時須攜帶以下資料：

①單位介紹信或法人委托書；

②被授權(quán)人身份證明；

③企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等；

④企業(yè)類似項目業(yè)績證明材料。

以上資料裝訂成冊，提供加蓋公章的復(fù)印件一套。招選單位可根據(jù)報名材料選擇比選入圍單位，對未入選單位不作解釋。（報名時，需現(xiàn)場提供原件查驗）

十六、附件：（報名時另行提供）

1、投標(biāo)函

2、報價計算書

3、材料品牌

4、圖紙等

十七、聯(lián)系方式

招選單位：霍邱鹽投置業(yè)有限責(zé)任公司

地址：六安市霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)徽鹽錦繡名門37棟2103室

聯(lián)系人：吳工

電 話：0564-6088300