合肥市肥西鹽業(yè)有限公司（以下簡稱出租方）現有房屋公開對外招租，具體如下：

一、基本情況

本次招租的房屋是肥西縣鹽業(yè)公司原小廟分銷處綜合倉儲用房，分上下兩層，總建筑面積約800平方米。該房屋僅限用于開辦幼兒園、小學等教育培訓機構。

二、競租方式

以公開、公平、公正為原則，采取競租方式出租。原承租戶優(yōu)先。

三、承租條件

1.承租人應是法人、組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經營記錄。

2.承租方應按國家法律規(guī)定合法經營。

3.承租人應具備與使用用途相匹配的辦學資質。

四、承租人應當遵守下列規(guī)定

1.承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，出租方有權提前收回房屋場所，不視作違約。

2.如承租方不按規(guī)定時間及時繳納房租，出租方有權終止合同。

五、對意向承租人的特別要求

1.出租方以現有狀態(tài)房屋場所對外出租。本次招租由競租人自行到現場勘驗。意向承租人應在本公告期截止前到現場踏勘出租標的,就出租標的相關情況和出租方對經營項目相關要求等主動向出租方咨詢,自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及市政規(guī)定等;完成報名意向的承租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積、現狀并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.凡參與競租者，在辦理競租登記報名時須繳納5萬元競租保證金，繳納時間截止到2019年11月19日10:00（賬戶信息請電聯）。

3.承租方自行協調場所周邊環(huán)境及與當地居民、單位等關系問題，自行辦理相關手續(xù)。

4.承租人自中標之日起3個工作日內應與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權，并不再退還競租保證金。

5.其他具體事宜以《房屋租賃合同》為準。

六、租金及租期

1.第一年租金以實際中標價作為第一年租金，以后每年房租價格按上年租金總額的5％遞增。

2.合同四年一簽，租金一年一交。

七、報名時間和地點

1.報名時間：2019年11月19日11:30前。

2.報名地點：上派鎮(zhèn)珍珠路肥西縣鹽業(yè)公司綜合樓5樓綜合部（憑匯款憑證和有效證件辦理競租報名申請登記手續(xù)后取得競租資格，逾期不予辦理）。

八、未盡事宜，合肥市肥西鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權。

聯 系 人：程女士

聯系電話：0551-68841977  13865991006

                                                        合肥市肥西鹽業(yè)有限公司

                                                           2019年11月15日