一、項目名稱：徽鹽安徽飯店棋牌足浴項目。

　　二、報名時間：2018年11月15日至2018年12月5日17:00。

　　三、出租標的基本情況

　　（一）標的位置：安徽省滁州地區(qū)定遠縣城東新區(qū)幸福東路與金山路交口東南角徽鹽安徽飯店。

　　（二）項目概況：

　　1、6層總面積約950㎡，其中足浴約600㎡，另設(shè)有健身、瑜伽等附加配套項目。7層總面積約900㎡，其中棋牌約200㎡，另設(shè)有桌球室、雪茄吧、茶吧等附加配套項目。租賃面積按照實際交付面積為準。

　　2、酒店已根據(jù)功能布局進行了區(qū)域分割和硬軟裝飾（水電安裝到位、公共設(shè)施、電梯、消防設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備、墻紙、地毯、窗簾等安裝到位），并根據(jù)功能布局，配備了部分經(jīng)營家私，具備了經(jīng)營物資簡要需求。

　　（三）租賃用途及要求：

　　1、按照酒店功能布局要求，6樓主營足浴，7樓主營棋牌。出租人在非星評期間，承租人可根據(jù)經(jīng)營要求對健身、瑜伽、雪茄吧、茶吧、桌球等配套項目進行適當弱化。

　　2、經(jīng)營項目必須符合包括但不限于《中華人民共和國治安管理條例》、《滁州市娛樂場所管理規(guī)定》、《滁州市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護管理辦法》等相關(guān)的法律法規(guī)要求，如由此導致承租人不能按照預(yù)想的方案使用租賃場所并不能按照合同如期履約，一切責任由承租人承擔。

　　四、資質(zhì)要求

　　（一）具有獨立法人資質(zhì)，注冊資本100萬元人民幣（含）以上的公司或個體均可報名；

　　（二）從事足浴棋牌項目2年以上的公司或個體優(yōu)先；

　　（三）同類項目已加盟知名品牌的公司或個體優(yōu)先；

　　（四）有足浴棋牌項目成功案例，并提供2016年經(jīng)營報表（經(jīng)有資質(zhì)公司審計的資產(chǎn)負債表）。

　　（五）3年內(nèi)無違法違規(guī)犯罪記錄或不良行為記錄。

　　五、特別要求

　　（一）租賃期內(nèi)，承租人全權(quán)負責租賃項目的安全，全權(quán)承擔因安全事故帶來的一切法律責任和經(jīng)濟風險，并交納所轄區(qū)域包括但不限于水、電、停車、衛(wèi)生等產(chǎn)生的一切費用，水、電計量需承租人單獨安裝。

　　（二）租賃期內(nèi)，承租人確因經(jīng)營需要對場所進行深化裝潢，必須事先呈報裝潢方案，經(jīng)出租方同意后方可裝潢，且裝潢不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，否則，必須恢復(fù)原樣，并承擔因此帶來的一切經(jīng)濟損失和法律責任。

　　（三）承租人不得因裝潢等理由減少租金標準；因市政或出租方上級主管部門整體規(guī)劃，需要拆除或更改用途等原因，導致合同提前終止的，雙方按照實際租賃期結(jié)算租金，雙方不承擔任何違約金。

　　（四）合同期滿或終止時，承租人裝潢部分（除承租人投資添置的可移動資產(chǎn)外），均無償歸屬出租方所有，并在合同期滿后10日內(nèi)交于出租方，且不得提出任何補償要求。

　　（五）承租期間，場所內(nèi)一切維修均由承租人自行承擔。

　　（六）在使用房屋期限內(nèi)，乙方不得將所使用的房屋或場所轉(zhuǎn)讓給第三人使用（包括變相轉(zhuǎn)讓，如變更股東等）；

　　（七）在使用房屋期限內(nèi)，乙方不得對甲方使用資產(chǎn)設(shè)置抵押、擔保、或作其他任何有損于出租方利益的處置。

　　（八）裝潢期限：30天（含物資采購等籌備）。

　　（九）談判履約保證金60000元人民幣，確定為成交人后自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，未成交人保證金在15個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入談判文件中指定賬戶。

　　（十）合同履約保證金60000元人民幣。

　　（十一）成交人在接到《成交通知書》5個工作日內(nèi)與出租方簽定租賃合同，逾期不簽訂合同視為違約，出租方有權(quán)重新選定成交人，談判履約保證金不予退還。

　　六、租金交納要求

　　（一）租金采取先交后用的原則，租金按照季度交納。

　　（二）出租方提供不少于5%稅率的合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

　　七、底價：整體60萬元人民幣，單層40萬元人民幣。

　　八、招標方式：競爭性談判。

　　九、本項目不接受聯(lián)合體投標。

　　十、聯(lián)系人：

　　周經(jīng)理 聯(lián)系電話;17505511575,0550-4408888轉(zhuǎn)163

　　郭經(jīng)理 聯(lián)系電話：13855134536，0550-4408888轉(zhuǎn)107。