一、工程概況

　　徽鹽·湖公館二期項(xiàng)目位于六安市光明東路與新河西路交匯處，本期工程為8—12#樓，其中4幢33層及地下車庫(kù)、1幢沿街商鋪2-3層，建筑面積約8.2萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。

　　二、比選內(nèi)容

　　徽鹽·湖公館二期總包工程項(xiàng)目工程竣工結(jié)算審核。

　　三、參選單位資格要求

　　1.具有獨(dú)立法人資格的工程咨詢單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有有效的三證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

　　2.自本參選文件發(fā)布之日起近三年（2014年1月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到行政部門行政處罰（須相關(guān)主管部門出具的證明材料原件，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）。

　　3.參選單位具有國(guó)家建設(shè)部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。

　　4.參選單位企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近三年（2014年1月1日至今）有不少于2個(gè)8萬(wàn)平方米及以上的房建（或類似項(xiàng)目）工程竣工結(jié)算審核業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件、審核報(bào)告原件，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。

　　5.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主審人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿8年，在參選單位注冊(cè)滿5年及以上，且具有工程師及以上職稱；主審人員要求具有造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿6年。

　　6.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主審人員業(yè)績(jī)要求：近三年（2014年1月1日至今）有不少于2個(gè)8萬(wàn)平方米及以上的房建（或類似項(xiàng)目）工程竣工結(jié)算審核業(yè)績(jī)。

　　7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主審人員及項(xiàng)目組其他成員必須為參選單位員工（提交參選文件時(shí)往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細(xì)）。　　

　　四、其他說明

　　1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據(jù)實(shí)際情況作出報(bào)價(jià)，一經(jīng)報(bào)價(jià)后，參選方不可調(diào)整；招選方可根據(jù)實(shí)際情況要求參選方作出調(diào)整。有效期為90天，有效期內(nèi)不可撤回。

　　2.參選單位應(yīng)根據(jù)比選公告中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的惡性競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。

　　3.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選方許可，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.成交原則：我公司將組成比選小組，在滿足資質(zhì)要求的前提下，由比選小組根據(jù)參選單位提供的的報(bào)價(jià)、工程造價(jià)審計(jì)方案、付款條件、項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定合作單位。

　　5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

　　5.1招選人與合作單位應(yīng)根據(jù)本比選公告的規(guī)定，簽訂正式合同；

　　5.2合同價(jià)款：參選人所列價(jià)格在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；

　　5.3付款方式：由參選單位自報(bào)。

　　6.中選方在工程造價(jià)審計(jì)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由中選方承擔(dān)。

　　7. 本造價(jià)咨詢服務(wù)無(wú)預(yù)付款。

　　8. 工程竣工結(jié)算審核的內(nèi)容包括并不限于:提供的工程結(jié)算資料（含變更、簽證等）真實(shí)性、合理性審核，要充分結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工做法進(jìn)行深入審核，分項(xiàng)工程量計(jì)算審核，組價(jià)、人材機(jī)價(jià)格調(diào)整、取費(fèi)、清單單價(jià)、綜合單價(jià)的分析、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證量?jī)r(jià)審核，與承包人之間進(jìn)行結(jié)算審核、爭(zhēng)議處理工作，配合發(fā)包人的復(fù)審工作等。依據(jù)審查結(jié)果提出調(diào)整意見，出具竣工結(jié)算審查結(jié)論。

　　9.工程造價(jià)咨詢單位出具的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制在±3%以內(nèi)，如誤差較大，建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付合同款項(xiàng)，如給建設(shè)單位帶來?yè)p失的，視情節(jié)輕重，可向咨詢單位按合同咨詢服務(wù)費(fèi)的10%至30%進(jìn)行索賠；因咨詢服務(wù)單位過錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)退還向委托人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費(fèi)。

　　10.招選人發(fā)現(xiàn)參選人有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象，一律視為廢標(biāo)或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選人承擔(dān)。

　　11.招選人保留將參選人提交的結(jié)算審核成果再次委托第三方進(jìn)行復(fù)審的權(quán)利,并不需要經(jīng)出具此審核成果參選人的同意。
　　五、參選文件組成

　　1.參選文件分為二個(gè)部分

　　1.1技術(shù)部分

　　包括本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內(nèi)容和工程造價(jià)審計(jì)方案，提供復(fù)印件（并加蓋參選單位公章），原件備查（未按要求提供復(fù)印件，視為此項(xiàng)無(wú)效）。

　　1.2商務(wù)部分

　　商務(wù)報(bào)價(jià)函（采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括付款方式、優(yōu)惠政策等）。
　　六、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.提交截止時(shí)間：2017年9月 22 日下午17:30，每日提交時(shí)間為上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（以上均為北京時(shí)間）；

　　2.提交地點(diǎn)：合肥市新站區(qū)勝利路1366號(hào)安徽鹽業(yè)大廈16樓（財(cái)務(wù)審計(jì)部）

　　七、聯(lián)系方式

　　招選單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　地址：合肥市新站區(qū)勝利路1366號(hào)安徽鹽業(yè)大廈16樓（財(cái)務(wù)審計(jì)部）

　　聯(lián) 系 人：戴工

　　電話：0551-65283496 傳真：0551-65283137

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2017年9月15日