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安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司六安“徽鹽湖公館二期總包工程項(xiàng)目”工程竣工結(jié)算審核比選公告

發(fā)布時(shí)間:2017/9/18 9:30:16    |     文章來源: 徽鹽地產(chǎn)公司     |     閱讀次數(shù):
根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要,安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對(duì)六安徽鹽·湖公館二期總包項(xiàng)目工程竣工結(jié)算審核進(jìn)行公開比選活動(dòng),現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下:

  一、工程概況

  徽鹽·湖公館二期項(xiàng)目位于六安市光明東路與新河西路交匯處,本期工程為8—12#樓,其中4幢33層及地下車庫(kù)、1幢沿街商鋪2-3層,建筑面積約8.2萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。

  二、比選內(nèi)容

  徽鹽·湖公館二期總包工程項(xiàng)目工程竣工結(jié)算審核。

  三、參選單位資格要求

  1.具有獨(dú)立法人資格的工程咨詢單位,有良好的商業(yè)信譽(yù),具有有效的三證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。

  2.自本參選文件發(fā)布之日起近三年(2014年1月1日至今)未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到行政部門行政處罰(須相關(guān)主管部門出具的證明材料原件,此條件不作為參選的必要條件,僅作為是否中選的參考條件)。

  3.參選單位具有國(guó)家建設(shè)部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。

  4.參選單位企業(yè)業(yè)績(jī)要求:近三年(2014年1月1日至今)有不少于2個(gè)8萬(wàn)平方米及以上的房建(或類似項(xiàng)目)工程竣工結(jié)算審核業(yè)績(jī)(提供合同復(fù)印件、審核報(bào)告原件,時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn),下同)。

  5.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主審人員要求:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格,從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿8年,在參選單位注冊(cè)滿5年及以上,且具有工程師及以上職稱;主審人員要求具有造價(jià)師資格,從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿6年。

  6.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主審人員業(yè)績(jī)要求:近三年(2014年1月1日至今)有不少于2個(gè)8萬(wàn)平方米及以上的房建(或類似項(xiàng)目)工程竣工結(jié)算審核業(yè)績(jī)。

  7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主審人員及項(xiàng)目組其他成員必須為參選單位員工(提交參選文件時(shí)往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細(xì))。  

  四、其他說明

  1.參選單位需充分考慮各方面因素,根據(jù)實(shí)際情況作出報(bào)價(jià),一經(jīng)報(bào)價(jià)后,參選方不可調(diào)整;招選方可根據(jù)實(shí)際情況要求參選方作出調(diào)整。有效期為90天,有效期內(nèi)不可撤回。

  2.參選單位應(yīng)根據(jù)比選公告中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函,一切低于成本(或違背有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))的惡性競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。

  3.參選單位必須承諾:未經(jīng)招選方許可,不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同,并賠償由此造成招選方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  4.成交原則:我公司將組成比選小組,在滿足資質(zhì)要求的前提下,由比選小組根據(jù)參選單位提供的的報(bào)價(jià)、工程造價(jià)審計(jì)方案、付款條件、項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評(píng)定,確定合作單位。

  5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

  5.1招選人與合作單位應(yīng)根據(jù)本比選公告的規(guī)定,簽訂正式合同;

  5.2合同價(jià)款:參選人所列價(jià)格在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整;

  5.3付款方式:由參選單位自報(bào)。

  6.中選方在工程造價(jià)審計(jì)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由中選方承擔(dān)。

  7. 本造價(jià)咨詢服務(wù)無(wú)預(yù)付款。

  8. 工程竣工結(jié)算審核的內(nèi)容包括并不限于:提供的工程結(jié)算資料(含變更、簽證等)真實(shí)性、合理性審核,要充分結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工做法進(jìn)行深入審核,分項(xiàng)工程量計(jì)算審核,組價(jià)、人材機(jī)價(jià)格調(diào)整、取費(fèi)、清單單價(jià)、綜合單價(jià)的分析、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證量?jī)r(jià)審核,與承包人之間進(jìn)行結(jié)算審核、爭(zhēng)議處理工作,配合發(fā)包人的復(fù)審工作等。依據(jù)審查結(jié)果提出調(diào)整意見,出具竣工結(jié)算審查結(jié)論。

  9.工程造價(jià)咨詢單位出具的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制在±3%以內(nèi),如誤差較大,建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付合同款項(xiàng),如給建設(shè)單位帶來?yè)p失的,視情節(jié)輕重,可向咨詢單位按合同咨詢服務(wù)費(fèi)的10%至30%進(jìn)行索賠;因咨詢服務(wù)單位過錯(cuò)而終止委托關(guān)系的,咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)退還向委托人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費(fèi)。

  10.招選人發(fā)現(xiàn)參選人有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象,一律視為廢標(biāo)或終止合作,因此給招選人造成的損失,由該參選人承擔(dān)。

  11.招選人保留將參選人提交的結(jié)算審核成果再次委托第三方進(jìn)行復(fù)審的權(quán)利,并不需要經(jīng)出具此審核成果參選人的同意。
  五、參選文件組成

  1.參選文件分為二個(gè)部分

  1.1技術(shù)部分

  包括本比選公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內(nèi)容和工程造價(jià)審計(jì)方案,提供復(fù)印件(并加蓋參選單位公章),原件備查(未按要求提供復(fù)印件,視為此項(xiàng)無(wú)效)。

  1.2商務(wù)部分

  商務(wù)報(bào)價(jià)函(采用費(fèi)率報(bào)價(jià),按附件要求制作,并加蓋參選單位公章,需原件。包括付款方式、優(yōu)惠政策等)。
  六、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)

  1.提交截止時(shí)間:20179 22 日下午17:30,每日提交時(shí)間為上午8:00-12:00,下午14:30-17:30(以上均為北京時(shí)間);

  2.提交地點(diǎn):合肥市新站區(qū)勝利路1366號(hào)安徽鹽業(yè)大廈16樓(財(cái)務(wù)審計(jì)部)

  七、聯(lián)系方式

  招選單位:安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  地址:合肥市新站區(qū)勝利路1366號(hào)安徽鹽業(yè)大廈16樓(財(cái)務(wù)審計(jì)部)

  聯(lián) 系 人:戴工

  電話:0551-65283496 傳真:0551-65283137

安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

                                                                        2017年9月15日