根據(jù)經(jīng)營工作需要，合肥市肥西鹽業(yè)有限公司擬將公司新址綜合樓2樓、3樓及兩間為獨(dú)立門廳的門面房整體打包對(duì)外招租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜制定如下方案。

　　一、基本情況

　　肥西縣公司新址位于上派鎮(zhèn)珍珠路邊，其綜合樓二樓、三樓和獨(dú)立門廳總計(jì)面積約1500平方米，其中獨(dú)立門廳為一樓兩間門面房，面積約150平方米，是從事酒店、辦學(xué)、辦公等的理想場(chǎng)所，也可從事其他相適宜的經(jīng)營活動(dòng)。

　　二、指導(dǎo)思想

　　1．公開、公平、公正原則。

　　2．按競(jìng)租原則公開招租。

　　三、租期

　　1.作酒店用途：5年。

　　2. 作辦學(xué)、寫字樓、快捷賓館及我公司同意的其他項(xiàng)目用途：3年。

　　無論作何種用途，在上述承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，鹽業(yè)公司有權(quán)提前收回場(chǎng)所，不為違約。

　　四、招租方式

　　采取競(jìng)租方式出租，在競(jìng)租起步價(jià)基礎(chǔ)上按最終競(jìng)價(jià)高出起步價(jià)的比例為最高者取得承租權(quán)。

　　四、租金

　　1、作酒店用途：第一年自2016年 月 日起（以場(chǎng)所實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)）鹽業(yè)公司舊址整體招租的月租金競(jìng)租起步價(jià)為23500元。以后每年價(jià)格按一定比率遞增，具體為第二年、第三年、第四年、第五年的增長率分別為2％、5％、9％、10％。

　　2、作辦學(xué)、寫字樓、快捷賓館及我公司同意的其他項(xiàng)目用途：第一年自2016年 月 日起（以場(chǎng)所實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)）鹽業(yè)公司舊址整體招租的月租金競(jìng)租起步價(jià)為13900元。以后每年價(jià)格按一定比率遞增，具體是第二年、第三年的增長率分別是2％、5％。

　　承租期間水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用自理。

　　五、競(jìng)租辦法

　　1、在競(jìng)租起步價(jià)每月13900元（作辦學(xué)、寫字樓、快捷賓館及我公司同意的其他項(xiàng)目用途）或23500元（作酒店用途）的基礎(chǔ)上，按最終競(jìng)價(jià)高出起步價(jià)的比例為最高者取得承租權(quán)。投標(biāo)價(jià)低于每月相應(yīng)投標(biāo)起步價(jià)的標(biāo)為廢標(biāo)。

　　2、凡有意承租者，需于2016年8月22日17:30前到合肥市肥西鹽業(yè)有限公司辦公室登記。登記時(shí)，競(jìng)租者須繳納20000元競(jìng)租保證金。如果取得承租權(quán)，公司將在承租期滿時(shí)退還保證金；如果取得承租權(quán)后又放棄承租，視作違約，不再退還違約者保證金，同時(shí)公司有權(quán)選擇競(jìng)租價(jià)格位居第二高者遞補(bǔ)；如果未取得承租權(quán)，公司將在揭標(biāo)后7日內(nèi)無息退還保證金。

　　3、競(jìng)租辦法。競(jìng)租方式采用暗標(biāo)形式，一次成功。如出現(xiàn)相同的最高價(jià)格，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行第二輪封標(biāo)、競(jìng)租，直至出現(xiàn)一個(gè)最高價(jià)格為止。

　　4、競(jìng)租時(shí)間。另行通知。

　　5、競(jìng)租地點(diǎn)。公司新址5樓會(huì)議室。

　　六、未盡事宜，合肥市肥西鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

　　聯(lián)系人:余先生

　　聯(lián)系電話：13856045328 0551-68841977

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合肥市肥西鹽業(yè)有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一六年八月十六日