根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)投資有限公司徽鹽·曲陽(yáng)新天地項(xiàng)目消防、智能化工程及安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司徽鹽·龍湖灣項(xiàng)目售樓處精裝修工程清單及控制價(jià)編制單位進(jìn)行公開比選，現(xiàn)將比選情況公告如下：
　　一、工程概況

1、安徽鹽業(yè)投資有限公司徽鹽·曲陽(yáng)新天地項(xiàng)目本項(xiàng)目是由安徽鹽業(yè)投資有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)，項(xiàng)目坐落于定遠(yuǎn)縣城東新區(qū)靠山路與幸福東路交口東北角，項(xiàng)目占地約228.56畝，總建筑面積約359299.77m2，由地下車庫(kù)、附屬商業(yè)、多層、小高層、高層住宅等建筑業(yè)態(tài)組成，容積率≤2.0，建筑密度：≤25％，綠地率：﹥30％，建筑高度；高層≤60米。

①本次消防工程招標(biāo)范圍：住宅設(shè)計(jì)圖紙中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警（與聯(lián)動(dòng)控制）系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)（含手提式干粉滅火器配置）、室外消防電、氣體滅火系統(tǒng)、安全疏散與應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火卷簾工程，工程量清單、答疑、審圖意見、設(shè)計(jì)變更中所有與消防工程有關(guān)的消防系統(tǒng)，及為滿足消防系統(tǒng)完整性及消防驗(yàn)收要求所進(jìn)行的圖紙深化設(shè)計(jì)、材料設(shè)備品牌送審、消防材料設(shè)備采購(gòu)、送檢報(bào)驗(yàn)、墻板開鑿開洞、設(shè)備管道安裝、管道試壓、防腐工程、消防標(biāo)識(shí)工程、防火封堵、單機(jī)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試、消防技術(shù)檢測(cè)直至通過消防驗(yàn)收的一切工作內(nèi)容。

②本次智能化工程為本項(xiàng)目一期智能化工程施工招標(biāo)，一個(gè)標(biāo)段，具體設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)要求以招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、澄清、設(shè)計(jì)圖紙、審圖答復(fù)意見、工程量清單，配合驗(yàn)收等所有內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司徽鹽·龍湖灣項(xiàng)目位于六安市，本項(xiàng)目售樓處為三層結(jié)構(gòu)，室內(nèi)面積約1500平米，具體內(nèi)容見圖紙。

　　二、比選內(nèi)容

　　本次比選工程為徽鹽·曲陽(yáng)新天地項(xiàng)目消防、智能化工程及徽鹽·龍湖灣項(xiàng)目售樓處精裝修工程。比選內(nèi)容為工程量清單和控制價(jià)編制，包含并不限于:編制、主材詢價(jià)、核對(duì)（含與第三方造價(jià)咨詢單位對(duì)賬）、調(diào)整、定稿、造價(jià)指標(biāo)分析等，均采用清單計(jì)價(jià)方式(符合項(xiàng)目當(dāng)?shù)厍鍐慰刂苾r(jià)相關(guān)規(guī)范及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。

　　三、參選單位資格要求

　　1.具有獨(dú)立法人資格的工程咨詢單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機(jī)構(gòu)代碼證。

　　2.參選單位具有國(guó)家建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)。

　　3.參選單位企業(yè)業(yè)績(jī)要求：

　　①近三年（2013年7月1日至今）有不少于二個(gè)造價(jià)不低于1000萬的類似項(xiàng)目消防工程的工程量清單及控制價(jià)編制或結(jié)算審核業(yè)績(jī),二個(gè)業(yè)績(jī)中至少有一個(gè)是清單及控制價(jià)編制業(yè)績(jī)，參選單位需提供合同、清單及控制價(jià)編制報(bào)告封面、結(jié)算審核報(bào)告定案表復(fù)印件，原件備查；業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，下同；

　　②近三年（2013年7月1日至今）有不少于二個(gè)造價(jià)不低于600萬的類似項(xiàng)目智能化工程的工程量清單及控制價(jià)編制或結(jié)算審核業(yè)績(jī),二個(gè)業(yè)績(jī)中至少有一個(gè)是清單及控制價(jià)編制業(yè)績(jī)，參選單位需提供合同、清單及控制價(jià)編制報(bào)告封面、結(jié)算審核報(bào)告定案表復(fù)印件，原件備查；業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；

　　③近三年（2013年7月1日至今）有不少于二個(gè)造價(jià)不低于100萬的類似項(xiàng)目室內(nèi)裝修工程的工程量清單及控制價(jià)編制或結(jié)算審核業(yè)績(jī),二個(gè)業(yè)績(jī)中至少有一個(gè)是清單及控制價(jià)編制業(yè)績(jī)，參選單位需提供合同、清單及控制價(jià)編制報(bào)告封面、結(jié)算審核報(bào)告定案表復(fù)印件，原件備查；業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。參選單位須同時(shí)達(dá)到上述要求的消防工程、智能化工程及室內(nèi)精裝修工程業(yè)績(jī)要求。

4.擬派項(xiàng)目編審人員要求：審核人須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿8年，具有中級(jí)及以上職稱；編制人要求具有造價(jià)員資格，從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿6年；擬派項(xiàng)目編審人員在參選后不得調(diào)整。

5. 擬派項(xiàng)目審核人及編制人必須為參選單位員工（參選單位須在提交參選文件時(shí)提供自參選之日起往前追溯一年的參選單位為其繳納社保的證明和繳納明細(xì)）。
　　6. 近三年（2013年7月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到行政部門行政處罰（提供相關(guān)主管部門出具的證明材料原件或承諾，此條件不作為參選的必要條件，僅作為是否中選的參考條件）。

　　四、其他說明

1、參選人需充分考慮各方面因素，根據(jù)《安徽省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》皖價(jià)服（2007）【86】號(hào)文、市場(chǎng)行情、自身實(shí)力及項(xiàng)目情況等作出報(bào)價(jià)，一經(jīng)報(bào)價(jià)后，參選人不可自行調(diào)整；但應(yīng)招選人要求，參選人可根據(jù)實(shí)際情況作出調(diào)整；

　　2、參選人應(yīng)根據(jù)比選公告中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切低于成本的惡性競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)均視為無效報(bào)價(jià)。
　　3、參選人必須承諾：未經(jīng)招選人許可，中選后不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)招選人將立即終止合同，參選人賠償由此造成招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
　　4、成交原則：招選人將組成比選小組，由比選小組對(duì)滿足資質(zhì)要求的參選單位，根據(jù)參選人提供的業(yè)績(jī)、報(bào)價(jià)（費(fèi)率）、付款條件、項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，同等條件下類似工程經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)先。
　　 5、報(bào)價(jià)要求：
　　①價(jià)格：參選人所列價(jià)格（費(fèi)率）在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；費(fèi)率均以工程中標(biāo)價(jià)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。
　　②付款方式、工期：由參選人自報(bào)。
　　6、中選人在工程量清單及控制價(jià)編制過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由中選人承擔(dān)。
　　7、本造價(jià)咨詢服務(wù)無預(yù)付款。
　　8、工程量清單及控制價(jià)編制的內(nèi)容要求，包括但不限于：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件，按圖紙和招標(biāo)文件的范圍進(jìn)行工程量清單及控制價(jià)的編制，編制時(shí)要充分結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況計(jì)量計(jì)價(jià)，不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)、規(guī)費(fèi)等要嚴(yán)格按項(xiàng)目所在地的規(guī)定及招標(biāo)文件要求計(jì)取，負(fù)責(zé)與招選人（或招選人指定的造價(jià)單位）的核對(duì)、復(fù)審工作等。
　　9、中選人出具的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制在±2%以內(nèi)，如誤差較大（誤差超過±2%），招選人有權(quán)拒絕支付合同款項(xiàng)，如給招選人帶來?yè)p失的，視情節(jié)輕重，中選人須按合同咨詢服務(wù)費(fèi)的10%至30%進(jìn)行賠償，不足賠償招選人損失的另?yè)?jù)實(shí)賠償；因中選人過錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，中選人應(yīng)當(dāng)退還向招選人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費(fèi)，并賠償由此造成的招選人的一切經(jīng)濟(jì)損失。
　　10、招選人發(fā)現(xiàn)參選人有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象，一律視為廢標(biāo)。參選人中標(biāo)并與招選人之間簽訂合同的，參選人有權(quán)解除合同，因此給招選人造成的損失，參選人需按合同標(biāo)的的30%計(jì)算向參選人支付違約金；不足賠償?shù)牧頁(yè)?jù)實(shí)賠償。
　　11、招選人保留將中選人提交的清單及控制價(jià)成果再次委托第三方進(jìn)行復(fù)審的權(quán)利,并不需要經(jīng)中選人的同意，對(duì)復(fù)核差異的部分，中選人須無條件配合核對(duì)并重新調(diào)整后出具報(bào)告。
　　12、中選人在收到招選人提供的工程圖紙后提供編制人員編制任務(wù)單（包括負(fù)責(zé)人及編制人聯(lián)系電話）并于10日歷天內(nèi)出具工程量清單及控制價(jià)報(bào)告初稿和相應(yīng)計(jì)算明細(xì)資料（含軟件計(jì)算模型），初稿經(jīng)核對(duì)并經(jīng)招選人確認(rèn)后2日歷天內(nèi)出具正式報(bào)告、復(fù)核意見書面回復(fù)及相應(yīng)計(jì)算明細(xì)資料（含軟件計(jì)算模型）。造價(jià)分析報(bào)告，格式按甲方要求進(jìn)行。以上所有資料必須按比選文件的約定時(shí)間提供，如不能按時(shí)提供或不能按甲方要求的格式提供，甲方有權(quán)不予付款。以上資料均需提供書面（蓋章）、電子版。
　　13、參選人應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)招選人的利益，做到公正、合理、合法，并對(duì)招選人的資料嚴(yán)格保密。
　　14、不論是否中選，參選人自行承擔(dān)所有與參加本次比選有關(guān)的全部費(fèi)用。本次比選由招選人綜合評(píng)議，滿足項(xiàng)目要求的前提下，合理低價(jià)入圍，但不保證最低價(jià)中選，且招選人無義務(wù)對(duì)參選人未中選原因做出解釋。
　　五、參選文件組成
　　參選文件分為二個(gè)部分
　　1、商務(wù)部分
商務(wù)報(bào)價(jià)函（采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括：費(fèi)率、付款方式、工期、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)等）。
　　 2、技術(shù)部分
　　見本比選公告“三、參選單位資格要求”，提供復(fù)印件（并加蓋參選單位公章），原件備查。
　　六、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)
　　1.提交截止時(shí)間： 2016年 7月22日17:00；每日提交時(shí)間為上午8:00-12:00，下午14:30-17:00（以上均為北京時(shí)間）；
　　2.提交地點(diǎn)：合肥市勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈8樓（成本技術(shù)部（2））
　　3.參選文件提交要求：書面密封提交，封口處加蓋公章。
　　七、聯(lián)系方式
　　招選單位：安徽鹽業(yè)投資有限公司/安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司
　　地址：合肥市勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈8樓
　　聯(lián) 系 人：石工劉工 電話：0551-65281702

2016年7月15日