根據(jù)安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司營銷工作開展需要，我司現(xiàn)對(duì)“徽鹽·龍湖灣”（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）項(xiàng)目沙盤模型制作與安裝進(jìn)行詢價(jià)與采購，現(xiàn)發(fā)布詢價(jià)告示，歡迎符合資質(zhì)的潛在的參選單位前來參與報(bào)價(jià)。

　　一、項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目位于六安市金安區(qū)，東至長(zhǎng)安北路，西依天河?xùn)|路，南臨緯三路，北靠規(guī)劃中的市政道路，項(xiàng)目用地面積約163畝，總建筑面積約為33.52萬平米（含地下6.12萬平米），容積率約為2.53，綠地率40.73%，總戶數(shù)為2014戶。項(xiàng)目產(chǎn)品形態(tài)豐富，薈萃瞰景公館、花園洋房、湖景大平層、風(fēng)情商業(yè)街區(qū)；地塊內(nèi)東高西低，整體呈梯形。依托地勢(shì)高差，打造立體主題風(fēng)情園林，精裝5.8米挑高入戶大堂，新古典主義建筑風(fēng)格，格調(diào)典雅，配合高層建筑立面線條，營造出城市天地線。

　　二、詢價(jià)范圍與內(nèi)容

　　項(xiàng)目沙盤展示方案設(shè)計(jì)、模型設(shè)計(jì)制作、安裝等全部工作內(nèi)容（包括樓體、道路、綠化、戶型、區(qū)位、以及項(xiàng)目周邊A/C地塊規(guī)劃概念展示等配套內(nèi)容）。

　　三、報(bào)價(jià)須知

　　1、報(bào)價(jià)人資格要求：

　　1.1、必須是從事該行業(yè)工作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，具有合法經(jīng)營資質(zhì)的專業(yè)模型代理公司，誠實(shí)守信。

　　1.2、公司成立3年以上，注冊(cè)資金不少于30萬元，與國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)有合作案例的同等條件下優(yōu)先考慮。

　　2、報(bào)名時(shí)須攜帶以下資料：

　　2.1、提供經(jīng)年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（復(fù)印件加蓋公章）。

　　2.2、企業(yè)業(yè)績(jī)：企業(yè)承接過類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料。（業(yè)績(jī)須提供施工合同復(fù)印件需加蓋公章）

　　2.3、單位介紹信或法人委托書、被授權(quán)人身份證明、公司電子郵箱地址。

　　2.4、企業(yè)簡(jiǎn)介材料。

　　2.5、提供效果圖方案、主材小樣及報(bào)價(jià)

　　注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊(cè)并密封，需提供一套資料。

　　四、工期與質(zhì)量要求

　　1、工期要求：

　　1.1、設(shè)計(jì)階段：在合同簽訂之日期起5個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案；

　　1.2、制作階段：最終設(shè)計(jì)方案落實(shí)后次日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。

　　1.3、安裝階段：在模型制作完成后2個(gè)工作內(nèi)，完成安裝和調(diào)試工作。

　　2、項(xiàng)目定位與主題要求：

　　2.1項(xiàng)目定位為精品商住樓盤，以體現(xiàn)改善型置業(yè)和高端產(chǎn)品屬性。

　　2.2沙盤模型與銷售中心裝飾格調(diào)相得益彰，形成統(tǒng)一的視覺效果。

　　2.3模型整體能夠吸引客戶“眼球”，形成震撼的效果。

　　2.4模型用材考究，細(xì)節(jié)處彰顯項(xiàng)目空間環(huán)境和建筑格調(diào)。

　　2.5區(qū)域模型能夠充分展示項(xiàng)目區(qū)域價(jià)值屬性和優(yōu)勢(shì)。

　　3、模型要求：

　　3.1 沙盤模型

　　3.1.1、制作范圍：依據(jù)政府批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，建筑總平面圖（包括建筑、道路、園林、道路，周邊配套等），以及項(xiàng)目?jī)蓚?cè)A/C地塊相關(guān)產(chǎn)品規(guī)劃的概念文本等。

　　3.1.2、整體尺寸（暫定）約為：7m×4.5m（長(zhǎng)×寬）（以展示中心實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）

　　3.1.3、模型比例：1：125

　　3.1.4、建筑實(shí)體制作

　　（1）、表現(xiàn)出新古典主義建筑立面、線條挺拔流暢。

　　（2）、模型建筑立面顏色著色均勻，色調(diào)自然。

　?。?）、外墻面窗戶采用質(zhì)感真實(shí)通透的進(jìn)口有機(jī)玻璃或其他高端材質(zhì)裝飾。

　　（4）、建筑細(xì)部構(gòu)件需采用先進(jìn)制作工藝，達(dá)到精美和逼真。

　　（5）、嚴(yán)格按照最終確定的景觀方案進(jìn)行布置。景觀空間、植被花卉、元素小品，以及組團(tuán)園林等需著重考量，提升園林鮮明個(gè)性和示范價(jià)值。

　　3.1.5、燈光：

　　將當(dāng)期最新光電技術(shù)融入模型之中，體現(xiàn)夜間萬家燈火，配合地?zé)?、路燈、店招，營造出豐富的視覺效果。

　　3.2戶型模型

　　3.2.1、制作范圍：標(biāo)準(zhǔn)層整層戶型，共3 個(gè)整層戶模。

　　3.2.2、模型比例： 1/20；

　　3.2.3、整體尺寸約為：1米×2.5米（暫定，具體尺寸以營銷中心現(xiàn)場(chǎng)尺寸為準(zhǔn)）；

　　3.2.4、制作方案

　　3.2.4.1、客廳：沙發(fā)、茶幾（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、裝飾畫、地面鋪磚、屏風(fēng)、鞋柜等。

　　3.2.4.2、餐廳：餐桌椅、餐具、酒柜、裝飾畫等。

　　3.2.4.3、主臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、梳妝臺(tái)、裝飾畫、臺(tái)燈、梳妝臺(tái)等。

　　3.2.4.4、次臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、凳子、臺(tái)燈、裝飾畫等。

　　3.2.4.5、書房：電腦桌椅、書柜、文房四寶用品、臺(tái)燈、裝飾畫等。

　　3.2.4.6、衛(wèi)生間：淋浴間、坐廁、洗漱臺(tái)（盆）、梳裝鏡、衛(wèi)生潔具等。

　　3.2.4.7、廚房：櫥柜、抽油煙機(jī)、煤氣爐、冰箱、洗菜盆、廚房用具等。

　　3.2.4.8、工作陽臺(tái)：休閑躺椅、花卉盆景、茶具等。

　　3.2.4.9、花園洋房戶型模型整層需具備升降功能，制作1-3層平面戶型結(jié)構(gòu)（含裝飾），便于銷售展示各層室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)。

　　3.3 壁掛式區(qū)位模型

　　3.3.1 區(qū)位模型尺寸暫定為：寬5.6米*高2.6米（暫定，具體尺寸以營銷中心現(xiàn)場(chǎng)尺寸為準(zhǔn)）；

　　3.3.2 彰顯項(xiàng)目所處市區(qū)核心地段、項(xiàng)目案名特別標(biāo)注或以建筑形式體現(xiàn)，突出地標(biāo)價(jià)值。

　　3.3.3 模型周邊各類生活配套詳細(xì)標(biāo)注，重點(diǎn)體現(xiàn)銀行、郵局、菜場(chǎng)、超市、學(xué)校等。

　　3.3.4 整體模型分版塊體現(xiàn)，通過色調(diào)或燈光區(qū)分，提升項(xiàng)目地段和配套優(yōu)勢(shì)屬性。

　　3.3.5 道路以市區(qū)橫豎路網(wǎng)主干道為主，弱化項(xiàng)目外部城市支路，適當(dāng)拉近項(xiàng)目于市中心和周邊配套距離，以達(dá)到外部各類配套資源環(huán)伺項(xiàng)目周邊的視覺效果。

　　3.4模型底座

　　3.4.1 底座用材和外觀與營銷中心內(nèi)部裝飾色調(diào)匹配；

　　3.4.2、聲、光、電、等系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)置在底座內(nèi)，同時(shí)對(duì)電器、電路的安全、散熱等進(jìn)行設(shè)計(jì)處理。

　　五、成果提供

　　1、沙盤模型效果圖，以及相關(guān)設(shè)計(jì)制作工藝及用材說明；

　　2、戶型模型效果圖（共3個(gè)整層戶模） ，以及相關(guān)設(shè)計(jì)制作工藝及用材說明；

　　3、壁掛式區(qū)位模型效果圖，以及相關(guān)設(shè)計(jì)制作工藝及用材說明；

　　4、報(bào)價(jià)函附件（具體見附件）；

　　注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊(cè)并密封，需提供三套資料和方案設(shè)計(jì)電子檔U盤。

　　六、供應(yīng)商確定辦法

　　1、我司將組成詢價(jià)小組,在滿足工程采購需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由詢價(jià)小組根據(jù)報(bào)價(jià)公司提供的的商務(wù)報(bào)價(jià)、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)價(jià)單位的業(yè)績(jī)等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定沙盤、戶型模型、以及壁掛式區(qū)位模型制作安裝單位。

　　2、報(bào)價(jià)人可以不對(duì)本詢價(jià)函做出報(bào)價(jià)（視為放棄參選），但一經(jīng)做出報(bào)價(jià)，就不可撤回。否則，該報(bào)價(jià)人今后一年內(nèi)不得參與我公司所有詢價(jià)活動(dòng)。

　　3、報(bào)價(jià)人應(yīng)根據(jù)詢價(jià)函中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切降低本詢價(jià)函要求的報(bào)價(jià)函均視為無效報(bào)價(jià)文件。

　　七、合同主要條款

　　1、付款方式：合同簽訂之日起，待收到供應(yīng)商有效合法票據(jù)后30日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%作為定金。模型制作安裝調(diào)試通過驗(yàn)收后，待收到供應(yīng)商有效票據(jù)后30日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的80%，余款10%待貳年質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性付清（無息）。

　　2、供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照制作工期進(jìn)行實(shí)施。模型制作進(jìn)度和過程中所遇到影響效果的問題，供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)向詢價(jià)單位匯報(bào)并提出解決方案，同時(shí)必須以每5個(gè)工作日為一周期，將模型的制作情況通過拍照記錄，把相關(guān)照片通過傳真或電郵的形式傳遞給詢價(jià)單位，以便詢價(jià)單位能夠及時(shí)掌握模型制作進(jìn)展情況。

　　3、供應(yīng)商應(yīng)免費(fèi)對(duì)所制作的模型提供二年保修服務(wù)（人為損壞需視情況收取材料費(fèi)）及終身維護(hù)維修服務(wù)（視情況收取適當(dāng)?shù)墓ち腺M(fèi)）。保修服務(wù)期間應(yīng)保證每半年一次主動(dòng)上門免費(fèi)清潔維護(hù)保養(yǎng)。

　　4、模型保修期滿后，供應(yīng)商可繼續(xù)按上述條件提供服務(wù)，根據(jù)維護(hù)服務(wù)的具體情況收取成本費(fèi)用，如有較大的規(guī)劃變動(dòng)，制作費(fèi)用將由雙方友好協(xié)商確定。

　　5、供應(yīng)商在售后服務(wù)期間接到詢價(jià)單位通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展示。

　　6、保質(zhì)期內(nèi)供應(yīng)商將免費(fèi)向詢價(jià)單位提供2次以上模型搬遷或參展，保質(zhì)期后的模型搬遷或參展，供應(yīng)商應(yīng)義務(wù)提供技術(shù)支持，安排專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助詢價(jià)單位的進(jìn)行拆裝工作。

　　7、供應(yīng)商所提供的有效合法票據(jù)為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票。

　　八、報(bào)名及資料遞交時(shí)間

　　1、報(bào)名時(shí)間為2016年7月12日至2016年7月19日下午17:30（北京時(shí)間，周六周日除外）；

　　2、資料提交時(shí)間：2016年7月25日上午12：00；所帶資料內(nèi)容詳見報(bào)價(jià)人須知。

　　九、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系地址：六安市光明東路與新河西路交口（徽鹽·湖公館二樓策劃營銷部）

　　聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理

　　聯(lián)系電話： 0564-3630680（傳真：0564-3630937）

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