一、工程概況

　　“花園賓館改擴(kuò)建”項(xiàng)目位于安徽省合肥市老城區(qū)核心位置，東臨花園街、南臨省政府、北臨安慶路及市中心廣場(chǎng)。項(xiàng)目總用地面積：11727.95㎡平方米；總建筑面積：14.47萬(wàn)平方米，主要為商業(yè)、辦公、酒店為一體的綜合樓，住宅樓，地下停車庫(kù)等。

　　二、工作內(nèi)容

　　花園賓館改擴(kuò)建項(xiàng)目施工階段全過程造價(jià)控制的主要工作內(nèi)容為：負(fù)責(zé)編制工程量清單及控制價(jià)、工程量清單核對(duì)、審核中標(biāo)候選單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)，以及負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)估報(bào)告。

　　三、參選單位資格要求

　　1.具有獨(dú)立法人資格的工程咨詢單位，有良好的商業(yè)信譽(yù)，具有有效的三證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機(jī)構(gòu)代碼證）；

　　2.自本參選文件發(fā)售之日起近三年（2011年1月1日至今）未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到行政部門行政處罰；

　　3.參選單位具有國(guó)家建設(shè)部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級(jí)資質(zhì)；

　　4.參選單位企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近三年（2011年1月1日至今）有不少于2個(gè)20萬(wàn)㎡及以上的房建（或類似項(xiàng)目）施工階段全過程造價(jià)控制業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件，原件備查，時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，下同），有超高層樓盤施工階段全過程造價(jià)控制業(yè)績(jī)的優(yōu)先；

　　5.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格，從事工程造價(jià)咨詢行業(yè)滿8年，在參選單位注冊(cè)滿5年及以上，且具有高級(jí)工程師職稱；

　　6.擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：近三年（2011年1月1日至今）有不少于1個(gè)15萬(wàn)㎡及以上的房建（或類似項(xiàng)目）施工階段全過程造價(jià)控制業(yè)績(jī)；

　　7.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目班子主要成員必須為參選單位員工（提交參選文件時(shí)往前追溯一年的參選單位為其繳納的社保證明和繳納明細(xì)）。

　　四、其他說明

　　1.參選單位需充分考慮各方面因素，根據(jù)實(shí)際情況作出報(bào)價(jià)，一經(jīng)報(bào)價(jià)，參選方不可提高；業(yè)主方可根據(jù)實(shí)際情況要求參選方作出調(diào)整（經(jīng)參選方確認(rèn)后生效）。有效期為90天，有效期內(nèi)不可撤回；

　　2.參選單位應(yīng)根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告中各項(xiàng)要求編制報(bào)價(jià)函，一切低于成本（或違背有關(guān)行業(yè)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）的惡性競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)均視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。

　　3.參選單位必須承諾：未經(jīng)招選方許可，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成業(yè)主方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.成交原則：我公司將組成競(jìng)爭(zhēng)性談判小組，在滿足資質(zhì)要求的前提下，由競(jìng)爭(zhēng)性談判小組根據(jù)參選單位提供的的報(bào)價(jià)、施工全過程造價(jià)控制方案、付款條件、項(xiàng)目班子配備等因素進(jìn)行綜合評(píng)定，確定合作單位。

　　5.與參選單位擬簽訂的合同主要條款

　　5.1業(yè)主方與合作單位應(yīng)根據(jù)本競(jìng)爭(zhēng)性談判公告的規(guī)定，簽訂正式合同；

　　5.2合同價(jià)款：參選人所列的分類項(xiàng)目綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)價(jià)格不予調(diào)整；

　　5.3付款方式：由參選單位自報(bào)，作為本次是否中選條件之一；

　　5.4結(jié)算方式：工程變更按參選人提供的報(bào)價(jià)函進(jìn)行調(diào)整，其他不作調(diào)整。

　　6.中選方在實(shí)施施工階段全過程造價(jià)控制中產(chǎn)生的費(fèi)用由中選方承擔(dān)。

　　7.考核：招選人與合作單位在簽訂合同時(shí)，將部分工程審計(jì)款用于對(duì)合作單位服務(wù)質(zhì)量的考核（原則為合同總價(jià)款的10%），具體由雙方協(xié)商制定。

　　8.業(yè)主方發(fā)現(xiàn)參選單位有掛靠、弄虛作假等現(xiàn)象，一律視為廢標(biāo)或終止合作，因此給招選人造成的損失，由該參選單位承擔(dān)。

　　五、參選文件組成

　　1.參選文件分為二個(gè)部分

　　1.1技術(shù)部分

　　包括本競(jìng)爭(zhēng)性談判公告“三、參選單位資格要求”部分的所有內(nèi)容和施工全過程造價(jià)控制方案，提供復(fù)印件（并加蓋參選單位公章），原件備查（未按要求提供復(fù)印件，視為此項(xiàng)無(wú)效）。

　　1.2商務(wù)部分

　　商務(wù)報(bào)價(jià)函（采用費(fèi)率報(bào)價(jià)，按附件要求制作，并加蓋參選單位公章，需原件。包括付款方式、優(yōu)惠政策等）。

　　六、參選文件提交時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.提交截止時(shí)間：2014年8 月5 日下午17:30，每日提交時(shí)間為上午8:30-12:00，下午15:00-18:00（以上均為北京時(shí)間）；

　　2.提交地點(diǎn)：安徽省東方商城11樓（財(cái)務(wù)部）

　　七、聯(lián)系方式

　　招選單位：安徽省花園賓館有限責(zé)任公司

　　地址：安徽省東方商城11樓（財(cái)務(wù)部）

　　聯(lián) 系 人：劉先生

　　電話：0551-66185056

安徽省花園賓館有限責(zé)任公司

2014年7月28日