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安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司徽鹽龍湖郡二期面積預(yù)測(cè)繪比選文件

2021.10.13
文章來(lái)源: 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)     |     閱讀次數(shù): 次     |    
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根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要,安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司擬對(duì)六安徽鹽龍湖郡二期面積預(yù)測(cè)繪單位進(jìn)行公開(kāi)比選,現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下,歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來(lái)參與。

一、比選項(xiàng)目概況:

比選單位:安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

比選名稱:六安徽鹽龍湖郡二期面積預(yù)測(cè)繪

工程規(guī)模:總占地面積約為90231平方米,建筑面積約為292337平方米,容積率2.6,綠地率35.0%;建筑密度19.4%。本次招標(biāo)為龍湖郡二期,總建筑面積約 10.82 萬(wàn)平米,具體樓棟為 6#~9#、11#、12#住宅、S4#、S5#、二期地下車庫(kù)及 3#配電房、幼兒園(不含酒店)。資金來(lái)源為企業(yè)自籌。

二、招選內(nèi)容:

龍湖郡二期面積預(yù)測(cè)繪,包括但不限于龍湖郡二期面積預(yù)測(cè)繪并出具相關(guān)預(yù)測(cè)繪報(bào)告等工作內(nèi)容。

三、投標(biāo)單位資格要求

1.具備獨(dú)立法人資格;

2.具有相關(guān)房地產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì);

3.企業(yè)近三年(2018年1月1日至今,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))具有不少于2個(gè)合同金額在3萬(wàn)元以上或單個(gè)總建筑面積8萬(wàn)平方米及以上的住宅建筑房產(chǎn)測(cè)繪業(yè)績(jī);提供合同,合同不能反應(yīng)總金額的,可提供業(yè)主證明或轉(zhuǎn)款證明(下同);

4.資格審查:資格后審。

5.本次比選不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

四、工程范圍及要求

1.招選范圍:房產(chǎn)面積測(cè)繪按現(xiàn)行國(guó)家及地方測(cè)繪及建筑面積計(jì)算規(guī)則等有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行,中標(biāo)單位提供的測(cè)繪成果,應(yīng)保證與比選單位的實(shí)際建設(shè)工程相符,配合比選單位做好建設(shè)規(guī)劃和房管部門的驗(yàn)收及權(quán)屬登記。

2.施工工期:10日歷天。

3.質(zhì)量要求:合格。符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等要求,符合設(shè)計(jì)文件以及六安主管部門的質(zhì)量要求等。

4.乙方承諾房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)與實(shí)測(cè)的計(jì)算規(guī)則、共用面積分?jǐn)偪趶奖3忠恢?房管部門提供的《房屋面積計(jì)算規(guī)則》變動(dòng)除外),若非甲方原因造成預(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積出現(xiàn)允許誤差范圍以外的差異,由乙方向相關(guān)主管部門進(jìn)行解釋并征得同意。如由此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方同意按甲方實(shí)際損失額的20%承擔(dān)費(fèi)用,但乙方承擔(dān)甲方實(shí)際損失費(fèi)用最高不得超過(guò)合同總價(jià)款。

五、 參選要求

1.本工程的報(bào)價(jià)采用固定單價(jià)方式。所謂包干總價(jià)是指完成本次招標(biāo)全部?jī)?nèi)容及工期的的成本、利潤(rùn)、稅金、測(cè)繪設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、儀器設(shè)備費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、技術(shù)工作費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用也應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和,詳細(xì)列明測(cè)繪項(xiàng)目、單價(jià)等。

2.投標(biāo)單位的報(bào)價(jià),應(yīng)是完成工程范圍及工期的全部,不得以任何理由予以重復(fù),作為投標(biāo)人計(jì)算單價(jià)的依據(jù)。

3.投標(biāo)單位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形、地貌、道路、周邊配套、現(xiàn)場(chǎng)條件及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。

4.投標(biāo)單位應(yīng)充分了解施工場(chǎng)地的現(xiàn)狀,熟悉招標(biāo)內(nèi)容,正確估計(jì)測(cè)繪工作的難易程度和必須投入技術(shù)力量,根據(jù)工程實(shí)際情況、比選內(nèi)容和本單位實(shí)力,結(jié)合市場(chǎng)行情確定本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)。

六、 計(jì)量與支付

1. 工程價(jià)款計(jì)量及調(diào)整:

本工程采用“固定單價(jià)”合同,最終以預(yù)測(cè)繪報(bào)告面積為準(zhǔn),按實(shí)結(jié)算。

2. 工程款支付:

2.1 房屋預(yù)測(cè)合同簽訂后,比選單位分批次分樓棟拿到預(yù)測(cè)成果報(bào)告后一次性付清當(dāng)批次測(cè)繪樓棟預(yù)測(cè)面積的總價(jià)款,中標(biāo)單位開(kāi)具相應(yīng)金額的增值銳專用發(fā)票。所提供的有效合法票據(jù)為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票。

七、參選文件組成及控制價(jià)

1、投標(biāo)單位資格要求的資料;

2、投標(biāo)報(bào)價(jià):投標(biāo)報(bào)價(jià)按單價(jià)   元/平方米(最終結(jié)算金額以預(yù)測(cè)繪報(bào)告面積*中標(biāo)單價(jià))(本項(xiàng)目需要提供增值稅專用發(fā)票,參選單位需在報(bào)價(jià)時(shí)注明稅率,若為小額納稅人請(qǐng)注明)。

3、本項(xiàng)目控制價(jià)為 0.6元/平方米,超過(guò)控制價(jià)的將作為廢標(biāo)處理。

4、參選文件資料需A4紙裝訂成冊(cè),加蓋公章,1套正本,2套副本,密封遞交,并在封口處加蓋投標(biāo)單位單位公章。

八、評(píng)選辦法:

   1、成交原則:我公司將組成評(píng)標(biāo)小組,在滿足工程采購(gòu)需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求,工程服務(wù)相等的前提下,由評(píng)標(biāo)小組根據(jù)報(bào)價(jià)公司提供的的報(bào)價(jià)、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素進(jìn)行綜合評(píng)定,采用經(jīng)評(píng)審的合理低價(jià)中標(biāo)法的方式(但經(jīng)評(píng)選小組評(píng)選視為其報(bào)價(jià)低于成本的除外。若投標(biāo)單位所報(bào)量、價(jià)沒(méi)有響應(yīng)比選文件中文件約定要求執(zhí)行,一律視為廢選處理),但不承諾最低價(jià)中標(biāo)。若存在多家報(bào)價(jià)相等且同時(shí)其他條件同等的條件下,我公司將按程序進(jìn)行二次報(bào)價(jià)或者談判確定最終中選單位。

2、該項(xiàng)報(bào)價(jià)一經(jīng)比選小組認(rèn)可,即為簽約的合同價(jià)。一經(jīng)做出報(bào)價(jià),有效期內(nèi)不可撤回。

九、投標(biāo)資料遞交截止時(shí)間:2021年10月20日15:00,評(píng)選時(shí)間招選人自選組織安排。遞交地址:六安市金安區(qū)皋城路與長(zhǎng)安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部。

十、聯(lián)系方式

比選單位:安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

聯(lián)系人: 朱工

聯(lián)系電話:0564-3630952?(電話索取,時(shí)間:8:30-11:30 14:30-17:30,不含周末及節(jié)假日)


附件圖紙(電子版),另行提供,請(qǐng)將單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問(wèn)以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式66618436@qq.com。


安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司    

2021年10月13日