一、比選條件
1、工程名稱:泗縣徽鹽·虹都府項目商業(yè)營銷中心精裝修工程
2、比選人:泗縣徽鹽置業(yè)有限公司
3、資金來源:自籌資金
二、項目概況與比選范圍
1、工程實施地點:泗縣虹鄉(xiāng)路與福山路交口民俗文化街北街
2、建設(shè)規(guī)模:建筑面積約520㎡
3、比選范圍:泗縣徽鹽·虹都府項目商業(yè)營銷中心一層、三層精裝修及安裝工程,包括局部增加隔墻、水電線路埋管配線、空調(diào)系統(tǒng)采購安裝、室內(nèi)門安裝、墻體粉刷、金屬屏風(fēng)、吊頂裝修、墻地面貼磚、強化木地板、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控會議音箱系統(tǒng)安裝與調(diào)試、燈具潔具安裝等內(nèi)容。詳細(xì)內(nèi)容以圖紙、現(xiàn)場實際、相關(guān)部門驗收要求及國家相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn),以滿足現(xiàn)場施工和確保驗收,具體詳見工程量清單。
4、標(biāo)段劃分:一個標(biāo)段
三、參選人資格要求
1、參選人資質(zhì)要求:
(1)具有獨立法人資格,具有有效的安全生產(chǎn)許可證;
(2)具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì),或裝飾裝修工程設(shè)計與施工一體化二級及以上資質(zhì);
(3)近3年(2016年6月1日以來)至少具有2個已完工的單項合同造價在40萬元及以上的營銷中心精裝修工程或公共建筑內(nèi)裝飾工程業(yè)績(需提供合同和竣工驗收報告,業(yè)績時間以竣工驗收時間為準(zhǔn))
2、擬派項目經(jīng)理需具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資質(zhì),并持有項目經(jīng)理安全培訓(xùn)考核合格證(B類),需提供擬派項目經(jīng)理2019年1月至今社保證明;
3、無在建工程(投標(biāo)人自行承諾);
4、本次比選 (不接受)聯(lián)合體投標(biāo);
四、公告發(fā)布的媒介
五、投標(biāo)文件組成及說明
1、技術(shù)部分:(格式自擬)
(1)針對本項目的法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證明、公司電子郵箱地址;
(2)提供經(jīng)年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》三證合一,復(fù)印件加蓋企業(yè)公章;
(3)企業(yè)業(yè)績:企業(yè)承接過類似項目業(yè)績證明材料。(業(yè)績須提供施工合同復(fù)印件需加蓋公章);
(4)項目經(jīng)理資質(zhì)、B證、社保證明(提供復(fù)印件需加蓋公章);
2、商務(wù)部分:(格式自擬)
(1)投標(biāo)清單及報價:執(zhí)行《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布2018版安徽省建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》(建標(biāo)〔2017〕191號);
(2)本工程為固定總價合同,報價應(yīng)列明稅率、稅金,總價(稅率需注明發(fā)票種類,本項目需提供增值稅專用發(fā)票)。
(3)本項目的主要材料設(shè)備,參選單位一旦確定為施工單位,后期施工需滿足設(shè)計和甲方要求,材料采購前一周,報建設(shè)單位確認(rèn)后方可采購,否則一切后果由施工單位承擔(dān);
(4)投標(biāo)報價包工、包料、包質(zhì)量、包安全、管理費、利潤、稅金、包括完成施工圖紙范圍內(nèi)的全部工作及通過相關(guān)部門驗收的一切工作所發(fā)生的所有費用;
3、技術(shù)部分和商務(wù)部分匯總在一起,所有資料須加蓋公章,裝訂成冊并密封,提供三套。
六、最高限價
本項目最高限價為68萬元,超過最高限價的將作為廢標(biāo)處理。含造價咨詢服務(wù)費,參照皖價服〔2007〕86號文件相對應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn),工程造價咨詢服務(wù)費按照標(biāo)準(zhǔn)收費計取的40%計取,最終收費以最終中標(biāo)價為基數(shù)計算,投標(biāo)人考慮計取,領(lǐng)取中選通知書前支付給造價咨詢服務(wù)機構(gòu)。
七、合同主要條款
1、工期要求:35個日歷日,開竣工日期以招標(biāo)人和監(jiān)理簽發(fā)的日期算。
2、逾期處置辦法:若中標(biāo)單位未能按合同規(guī)定的日期提交成果及驗收通過時,應(yīng)向采購單位償付違約金,違約金為每逾期一天人民幣2000元整,采購單位有權(quán)終止合同,中標(biāo)單位必須承擔(dān)因此造成的一切損失。
3、招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料,中標(biāo)單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門,確保通過驗收。所有費用均包含在本次報價中,后期不再增加任何費用。
4、付款方式:工程完工后30日內(nèi)支付至合同價的70%(提供等額價款增值稅專用發(fā)票,下同),驗收合格后30日內(nèi)支付至合同價款的80%,經(jīng)由甲方委托的審計單位結(jié)算審計通過后,支付至審計結(jié)算定案總價款的97%(付款前乙方需提供至結(jié)算定案總價款全額增值稅專用發(fā)票),剩余3%作為質(zhì)保金(無息),待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性支付,質(zhì)保期二年。
5、竣工結(jié)算程序:
(1)乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限: 各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認(rèn)可后30天內(nèi),乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式肆份(原件一份),由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和(或)審價機構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。
乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料,乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受(乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外)。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利,甲方不做增加調(diào)整。
乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的,由施工單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對施工單位報送的結(jié)算資料不完整或缺項導(dǎo)致結(jié)算工作無法進行的,或由于施工單位原因不配合導(dǎo)致結(jié)算工作無法進行的,由施工單位承擔(dān)責(zé)任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單,限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標(biāo)工作。
(2)乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后,應(yīng)配合甲方工程師在30天內(nèi)確認(rèn)項目結(jié)算資料,保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料,乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理,造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé);漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。
(3)乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料四個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算,并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。
(4)工程竣工結(jié)算由甲方初審后,甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。
(5)關(guān)于分?jǐn)偪⒐そY(jié)算第三方審計收費的約定:竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后,如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之五(5%)以內(nèi)的,第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔(dān);但經(jīng)造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價的核減額達到或超過終審價的百分之五(5%)時,超過百分之五(5%)部分所增加的全部審價費用由乙方承擔(dān),并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。
如若施工單位報送的結(jié)算造價最終核減額不超過建設(shè)方審核總價5% 的造價視為正常報送;若審減額超過5%但不超過10%的,公司將對施工單位處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰;若審減額超過10%但不超過15%的,公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰;若≥ 15% ,公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單,限制其在我公司開發(fā)項目中的投標(biāo)。
結(jié)算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃,必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書,嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作,則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行,承包商不得異議。
6、竣工結(jié)算方式:最終合同結(jié)算價款 = 中標(biāo)合同價(扣除暫列金等法定屬招標(biāo)人部分金額)±工程變更造價±合同和招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)整工程造價
7、特殊說明
(1)商業(yè)營銷中心精裝修工程總包管理費和總包配合費已由總包單位考慮,不再另行計取。水電費掛表按實或按合同金額的7‰或自行與土建施工總承包單位協(xié)商與施工總承包單位自行結(jié)算,其中招標(biāo)人不承諾土建施工總包單位的塔吊、施工電梯、電梯安裝單位的電梯在裝修施工中使用,投標(biāo)人需自行考慮垂直運輸費用,包含在報價中。
(2)為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項目廉潔、規(guī)范、高效實施,加強項目實施企業(yè)誠信履約意識,強化監(jiān)督管理,保障項目建設(shè),預(yù)中選候選人需接受招標(biāo)人的約談,未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前,不發(fā)放中選通知書和簽訂合同,工程項目合同簽訂之前,被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的,或拒絕簽署廉政承諾書的,取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。
(3)在任何情況下,雙方都應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決問題,依法解決爭議,不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題,加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人,對發(fā)包人工作秩序造成影響的,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴(yán)重的,發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同,所有損失承包人自負(fù)。
(4)承包人在施工過程中必須服從總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理,違章作業(yè)存在嚴(yán)重安全隱患且拒不服從總包單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位管理的,每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。
承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進行驗收申報,未經(jīng)驗收擅自隱蔽,將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)要求剝離檢查,不論是否合格,由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。
八、比選時間和地點
1、比選文件遞交截止時間:2019年7月26日上午9:00時;
2、比選文件遞交地點:泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室
3、開標(biāo)時間:投標(biāo)文件遞交截止時間。
九、成交原則
我公司將組成評審小組,在參選人滿足資格、工程采購需求與圖紙設(shè)計要求,工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下,由評審小組根據(jù)參選單位提供的企業(yè)資質(zhì)、人員資格、業(yè)績、報價、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素進行綜合評定,確定有效合理低價為合作單位。
十、圖紙
電子版施工圖、效果圖、工程量清單,電話索?。?/FONT>0557-7560685,電話索取截止日期為2019年7月19日17:00(北京時間)。
十一、聯(lián)系方式
招選人:泗縣徽鹽置業(yè)有限公司
聯(lián)系人:吳工、羅經(jīng)理
電話:0557-7560685
泗縣徽鹽置業(yè)有限公司
2019年7 月 15日